Guía de Ventas Profesional
Estrategia estructurada para cerrar ventas exitosamente
1 FASE 1: PITCH PROFESIONAL ESTRUCTURADO
Saludo + Beneficios + Promoción
"Hola, te saluda [TU NOMBRE] de B+Construction. Te cuento que en nuestra empresa encontrarás terrenos en las zonas de mayor plusvalía, ya que todos nuestros proyectos de lotificación han duplicado su valor en tan solo 4 años. Para hacer tu compra vas a contar con acompañamiento personalizado. Por esta ocasión, contamos con una promoción única de 0% de enganche."
¿Te gustaría invertir en un lote y multiplicar tu dinero?
2 FASE 2: GENERA CONFIANZA
"Hola, te saluda [TU NOMBRE] de B+Construction. Te muestro lo que opinan algunos de nuestros más de 100 clientes y cómo ellos disfrutan de sus lotes ya escriturados con nosotros."
¿Te gustaría invertir en la zona con mayor plusvalía en los próximos años ya que pasará a lado el tren AIFA-Pachuca?
3 FASE 3: ACLARA DUDAS Y BENEFICIOS
"Hola, ya nos conocemos, espero estés excelente. Somos una empresa con más de 10 años en el mercado, con más de 100 clientes y más de 150 lotes vendidos, regulada por la Ley General de Sociedades Mercantiles. Te muestro los beneficios para nuestros clientes que lograrás tener en nuestro proyecto Diamante."
🏢 Empresa Legalmente Constituida
Oficinas establecidas por más de 10 años. Acta constitutiva, constancia fiscal y cumplimiento ante SAT, IMSS e Infonavit.
📄 Documentación 100% Legal
Escritura pública a nombre de la empresa, factibilidad, traslado de dominio y registro público de la propiedad.
🔒 Contratos Ratificados ante Notario
No arriesgues tu patrimonio. Ratificamos nuestro contrato ante notario público.
⏰ Escrituración Inmediata
En cuanto termines de pagar se realiza la escrituración inmediata, garantizado por contrato.
✅ Servicios Incluidos
Drenaje, agua potable y luz a la entrada del proyecto. Verificable en sitio.
🏠 Listo para Construir
Malla perimetral, portón de acceso, caseta, pavimento, guarniciones, agua, luz y drenaje.
📍 Ubicación Privilegiada
Sobre carretera pavimentada, a 5 min de carretera México-Pachuca (pasará tren AIFA-PACHUCA), a 10 minutos del Arco Norte, a 40 min del AIFA, a 3 minutos de la Universidad Autónoma Metropolitana de Hidalgo y a 15 min de Pachuca.
¿Te gustaría asegurar tu patrimonio garantizado por notario público?
4 GENERA SENTIDO DE URGENCIA
"¿Sabías que las personas que compraron terrenos en los municipios cercanos al AIFA en Hidalgo han duplicado su inversión en los últimos 5 años?"
"¿Ya estás listo para multiplicar tu dinero? Desde el anuncio del tren de AIFA a Pachuca los terrenos han empezado a subir exponencialmente. Deja de perder oportunidades y conviértete en uno de los ganadores aprovechando esta oportunidad con una empresa seria, con documentación legal y garantía ante notario público."
💡 Te imaginas que hubieras invertido en zonas como Cancún antes de su explosión? ¡Hoy tienes una gran oportunidad!
5 CIERRA LA VENTA
¡ATENCIÓN! Promoción Única
¡Pero ojo! No se volverá a repetir.
0% de enganche por tu lote
Y mensualidades desde $2,500 pesos
Si apartas en las próximas 48 horas
¡ESTA ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EXCLUSIVA PARA TI!
Este bono está pensado solo para quienes toman acción de inmediato, porque sabemos que quienes deciden rápido también son quienes más crecen. Si dejas pasar el tiempo, esta promoción desaparecerá y no habrá forma de volverla a tener.
Así que la decisión es tuya: aprovechar hoy este beneficio exclusivo y asegurar tu lugar, o dejar que la oportunidad pase y perder este regalo para siempre.
¿Te gustaría aprovechar esta oportunidad única en terrenos con mayor potencial de crecimiento en México?
❓ MANEJO DE OBJECIONES
🗣️ Prospecto: "Déjame pensarlo"
Tú: "Claro, entiendo que deba revisarlo, es buena idea. De hecho yo lo hago para poder tomar una mejor decisión. Sin embargo, platícame ¿qué revisarás para ayudarte en tu proceso?"
🗣️ Prospecto: "Ahorita no tengo dinero"
Tú: "Claro, a todos nos pasa que tenemos otros gastos, es muy normal. Sin embargo, por única ocasión, para que no pierdas todos los beneficios a los que tienes acceso el día de hoy, puedes apartar con tan solo $500 pesos y te doy tiempo adicional para liquidar, respetando todos los beneficios y la promoción a la que hoy tienes acceso."